Утро приветствовало жильцов дома на Студенческой улице звуками строительной техники. Рабочие активно восстанавливали проход в подъезд, при этом объявление утверждало, что этот подъезд является частной собственностью, а не общедомовым.
Реакция собственника не заставила себя долго ждать. Хотя по документам это его квартира, на практике это подъезд общего пользования. Местные жители уже не в первый раз собирались для обсуждения этой проблемы. Однако основной вопрос — как теперь попасть домой?
В настоящее время жильцам приходится обходиться без привычного подъезда и использовать техническое помещение. Это представляется непростой задачей, особенно для матерей с детскими колясками. Ведь здесь высокие и неудобные ступени, и входная группа вообще не приспособлена для проживания. Впрочем, новому собственнику такие «мелочи» кажутся малозначительными. Он приобрел квартиру на первом этаже еще год назад и считает, что эти 85 квадратных метров никогда не входили в общую собственность.
Жильцы считают, что ошибка с площадью могла произойти уже 40 лет назад, когда входную группу перенесли, и она стала частью территории нынешнего владельца. При продаже квартиры общие квадратные метры перешли к покупателю, и теперь разрешить вопрос мирным путем не удается. Люди вынуждены писать письма о помощи каждый день.
«Мосжилинспекция находитс я на контроле по поводу обращений граждан о продаже квартир на первых этажах с включением в состав этих помещений коридоров, используемых жителями. Если местные жители решат начать судебное разбирательство, то инспекция будет готова вступить в него для защиты прав и интересов граждан», — отметил заместитель начальника Мосжилинспекции по ЗАО Владислав Мораш.
Тем не менее, такой подход может затянуть процесс решения вопроса на несколько лет. Поэтому юристы советуют начать судебное разбирательство как можно раньше и пока использовать временные решения.
«Мы можем рассмотреть вопрос о установлении сервитута, то есть права прохода или доступа. Это ограниченное право собственности, которое позволяет жильцам пользоваться собственностью другого человека в определенных целях», — пояснил адвокат Константин Ерохин.
Но до тех пор пока это право не установлено, жители продолжают размышлять, смогут ли они вернуться домой сегодня.