Министерство строительства Российской Федерации планирует обсудить вопрос о доступности жилья для граждан и возможном повышении цен на квадратный метр. Замглавы ведомства, Никита Стасишин, выразил мнение о необходимости тщательно изучить факторы, влияющие на формирование стоимости жилья. Он также подчеркнул, что для обеспечения доступности жилья важно оценить себестоимость проектов и их рентабельность.
Министерство строительства планирует провести обсуждение данного вопроса совместно с Центральным банком, Министерством финансов, Министерством промышленности и торговли, банками, Федеральной антимонопольной службой и региональными властями. Целью такого сотрудничества является разработка мер, которые могут способствовать снижению стоимости жилья и обеспечению его доступности для населения.
Ранее экономист и инвестор Владимир Григорьев рекомендовал гражданам быть осторожными при покупке недвижимости. Он указал на необходимость оценки всех рисков перед приобретением жилья, поскольку спонтанный шаг может негативно сказаться на финансовом положении человека.
Специалист подчеркнул, что важно не вкладывать все накопления в недвижимость и убедиться, что ипотечный займ будет финансово устойчивым решением.
В связи с повышением ключевой ставки Центрального банка с 13 до 15 процентов годовых, прогноз по ипотечному кредитованию на 2023 год также был скорректирован.
Ожидается, что показатель вырастет с 17-21 процента до 24-27 процентов. Кроме того, Центральный банк прогнозирует рост ипотеки на 7-12 процентов в 2024 году и на 10-15 процентов в 2025 и 2026 годах. Эти данные указывают на то, что стоимость ипотечного кредитования также может повлиять на доступность жилья для граждан.