С начала 2023 года предложение арендных квартир в Москве сократилось на рекордные 66 процентов. Это самая большая убыль за последние 30 лет, подтверждают эксперты, опрошенные РБК.
В риелторской компании «Инком-Недвижимость» отмечают острую нехватку доступных по цене вариантов жилья, которые быстро исчезают с рынка из-за высокого спроса.
«Сейчас предложение на историческом минимуме, такого уменьшения за 30 лет не было», — отмечает заместитель директора управления аренды квартир в компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Снижение предложения арендного жилья в Москве также подтверждается данными компании «Авито Недвижимость». По их информации, в октябре 2023 года предложение уменьшилось на 47,5 процента по сравнению с началом года. Аналогичную тенденцию заметили и в компании Est-a-Tet, где отмечают снижение на 30-50 процентов.
Недостаток свободных арендных квартир эксперты объясняют высоким спросом и активным сезоном, начавшимся в середине лета.
Среди причин увеличенного интереса к аренде жилья эксперты называют сезонность, возвращение релокантов (людей, переезжающих из других городов), рост стоимости ипотеки, из-за чего потенциальные покупатели откладывают покупку собственного жилья, а также спрос со стороны жителей регионов, которые приезжают работать в московские компании.