Эксперты, опрошенные ТАСС, высказали мнение о том, что в 2024 году потенциальные покупатели жилья в России должны обращать внимание в первую очередь на качество недвижимости, которую они собираются приобрести, а уже во вторую — на процентную ставку по ипотечному кредиту.
По словам старшего партнера компании Vysotsky Estate Сергея Смирнова, сейчас тема ипотеки занимает центральное место на рынке недвижимости, переводя фокус внимания с самой недвижимости на условия кредитования. Он отметил, что многие россияне начали рассматривать льготную ставку по ипотеке как способ инвестирования, особенно после девальвации рубля и увеличения инфляции.
Главный эксперт компании «Русипотека», Сергей Гордейко, также подчеркнул, что в 2024 году стоит брать ипотечные кредиты только в случае крайней необходимости. Он указал на улучшение условий по льготным программам ипотеки в апреле, но при этом отметил, что цены на жилье продолжают расти.
Исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак напомнил о росте ключевой ставки с начала 2023 года и сказал, что многие россияне отказываются от покупки жилья в кредит из-за высоких ставок и ограничений по программам ипотеки.
Ольга Филиппова из агентства Frank RG добавила, что сейчас решение о покупке жилья принимается с трудом из-за высоких ставок по ипотеке и экономической нестабильности. Однако она предположила, что во второй половине 2024 года ключевая ставка начнет снижаться, что может привести к снижению ставок по рыночной ипотеке.