Стоимость строительных материалов в России может снизиться в два раза, сообщил в интервью «Известиям» управляющий партнер строительной компании «Билдсервис» Владимир Комлев. По его словам, еще в начале 2024 года строительная отрасль переживала рост, а в 2023 году граждане тратили на строительные и ремонтные работы больше, чем на питание. Однако ситуация кардинально изменилась к концу года.
Комлев отметил, что причиной увеличения спроса на стройматериалы стали льготная ипотека, активное развитие рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и высокий спрос на жилье. Однако после введения санкций и ухода профильных иностранных организаций из России многие компании начали открывать собственные производства стройматериалов.
Тем не менее, по словам эксперта, ситуация на рынке недвижимости изменилось: девелоперы, которые брали кредиты с плавающей ставкой, столкнулись с трудностями из-за роста стоимости долгов. В массовом сегменте продажи квартир упали на 70-90%, несмотря на сохраняющийся спрос. Эта же тенденция наблюдается и на рынке ИЖС.
Владимир Комлев прогнозирует, что в будущем новых строительных проектов будет значительно меньше, а компании либо замедлят строительство, либо вовсе откажутся от него.
