Специалисты в сфере недвижимости предоставили данные о стоимости жилья в контексте открытия Большой кольцевой линии (БКЛ) в Москве. БКЛ была запущена 1 марта 2023 года и является самой протяженной линией метрополитена Москвы — простирается на 70 километров и включает 31 станцию. В связи с этим, цены на недвижимость в окрестностях новых транспортных узлов начали подниматься.
Аналитический центр «Домклик» провел исследование, оценив, где чаще всего предлагается вторичное жилье вблизи БКЛ. В полученных данных выявлено, что большинство предложений поступают от собственников в центральных и западных районах столицы. Наиболее привлекательные цены можно найти в южных и восточных районах.
Директор дивизиона «Домклик» в Сбербанке, Алексей Лейпи, пояснил, что расстояние от метро имеет решающее значение для определения цены вторичных квартир в Москве. Проведенный анализ объявлений показал, что стоимость квартир в пешей доступности от станций БКЛ, где предложений больше всего, превышает среднюю цену по району примерно на десять процентов.
Наиболее высокие цены зафиксированы в непосредственной близости к крупным магистралям, таким как Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект, а также в районах с хорошей транспортной инфраструктурой, включая связь с другими ветками метро, Московской центральной кольцевой железной дорогой и Московским центральным диаметром.
Исследование охватило 26 станций, расположенных в Центральном (Деловой центр и Шелепиха) или Западном административном округе (Аминьевская и Кунцевская), за исключением Марьина Роща в Северо-Восточном округе.
Несмотря на более доступные цены на юге и востоке Москвы, районы с предлагаемыми квартирами обладают хорошей транспортной доступностью.