При приобретении квартиры в многоэтажном доме следует учитывать, что в ней может быть недостаточная шумоизоляция, сообщил эксперт по звукоизоляции и акустике помещений, Александр Боганик, в интервью для «Газеты.Ru».
По его словам, такой результат может быть обусловлен двумя факторами. Во-первых, межквартирные стены в современных домах, как правило, изготовлены из пеноблоков, которые привлекательны для застройщиков своей низкой стоимостью, простотой монтажа и легким весом. Однако, несмотря на положительные результаты экспертизы, они изначально обладают недостаточными показателями шумоизоляции.
Вторым фактором являются проблемы с шумоизоляцией перекрытий между этажами.
Если квартира была передана без отделки, то каждый владелец во время ремонта решал проблему шумоизоляции самостоятельно. Однако, если квартиры были предоставлены с отделкой, многие застройщики использовали недорогие и малоэффективные материалы для защиты нижних этажей от шума сверху, пояснил Боганик.
Исходя из этого, эксперт по акустике рекомендует посещать квартиру вечером, когда соседи возвращаются домой, чтобы оценить уровень шума.
Особое внимание следует обратить на наличие шума сверху. Согласно совету эксперта, эта рекомендация актуальна при покупке как новостройки, так и вторичного жилья. Если во время осмотра квартиры слышен шум сверху, он будет сопровождать вас на протяжении всего пребывания в этой квартире.
Боганик также советует проверить, из какого материала выполнены полы у соседей, если шумы не слышны. Если в зонах, где обычно укладывают паркет или ламинат, установлена керамическая плитка, скорее всего, вы будете слышать все движения по полу в любое время суток.
Эксперт отмечает, что недостаточная шумоизоляция в квартире сверху может превратить жизнь в настоящий кошмар. Нельзя запретить людям ходить по полу своей квартиры, хотя можно потребовать от соседей не включать громкую музыку ночью.
Если рассматривается квартира на последнем этаже без соседей сверху, стоит обратить внимание на расположение машинного отделения лифта. Если в доме установлен бюджетный лифт, есть вероятность, что вы будете слышать поздние возвращения жильцов всего подъезда.